Налог на землю в России. Главные изменения
Законопроект о внесении изменений в налогообложение на землю был одобрен органами власти в 2016 году, но принять его в действии решили в 2017 году, после получения новых квитанций на оплату.
Пробную программу по налогу планируется провести вначале в крупных регионах страны и, в первую очередь, в Москве и Московской области. По окончании года планируют принять окончательное решение, проанализировав итоги пилотной программы.
Главные изменения
- процент налога будет начисляться не от инвентаризационной суммы, а от цены объекта, указанной в кадастре. Как правило, стоимость по кадастру выше, чем полученная при инвентаризации, что приведет к увеличению суммы к оплате по квитанции;
- сумму налоговых оплат планируется каждый год увеличивать на 20% по отношению к прошлому году, чтобы постепенно привести к росту на 100%;
- также изменения затронут кадастровую стоимость земли, ее планируют установить на уровне рыночной, что тоже не снизит сумму отчислений;
- налоговые платежи будут оставаться в распоряжении местного бюджета, что позволит управленческим органам использовать для развития инфраструктуры города или района.
Кадастровая стоимость земельного участка
Кадастровая стоимость определяется в ходе независимой экспертной оценки, которая учитывает индивидуальные характеристики конкретного участка земли и рыночную стоимость ее в данном регионе. С 2017 года юридические и физические лица оплачивать налоги будут от стоимости объекта, указанной в кадастре. Сейчас не составляет труда быстро узнать оценочную стоимость участка, чтобы посчитать свои налоги.
Для этого нужно только зайти на официальный сайт Государственного реестра и найти в кадастровой карте интересующий объект. Правильно внести кадастровый номер определенного участка и на экране, появится вся информация по нему. Стоимость может в этой карте стоять не окончательная, но это поможет просчитать планируемые расходы по налоговым отчислениям.
Какие процентные ставки планируются?
Органы власти местного значения получили разрешение, в свете изменений к Федеральному закону, самостоятельно изменять процентные ставки по налоговым отчислениям, отталкиваясь от фиксированного минимума. Земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, облагается процентной ставкой 0,3, а для коммерции – 1,5%. В пределах своих полномочий, местные власти могут снизить налог до 0,1%, но об этом им стоит напомнить в своих заявлениях.
Хозяйственные постройки и домик на садовом участке, тоже подлежат налогообложению.
Дополнительных льгот по оплате налога пенсионерам не запланировано.
Также вам могут быть интересны другие статьи:
