Что нужно знать и учитывать при выборе проекта дома
Строительство частного дома или коттеджа изначально относится к много этапным мероприятиям тесно связанных друг с другом и выполняемых в определённой последовательности.
Судите сами: после приобретения приглянувшегося участка, его нужно очистить и разровнять.
Проще говоря, убрать мусор, ставшийся от прежних владельцев, выкорчевать ненужные деревья с кустарниками с дальнейшей засыпкой и выравниванием образовавшихся лунок.
Далее обязательно проводятся геологические изыскания участка, то есть определяются свойства грунта, глубина залегания подземных вод и другие специфические параметры.
Это необходимо для выбора типа фундамента, что и служит основанием для последующей разработкой и составлением проекта дома.
Заметьте, что на основе полученных данных и ведется расчет параметров будущего жилого здания.
К примеру, двух и более этажным домам нужен более мощный фундамент, чем одноэтажным.
Также многое зависит от используемых стройматериалов и конструктивных особенностей дома.
Здесь множество нюансов:
Ведь каркасные, щитовые, деревянные и дома из различных видов бруса можно строить и на легких столбчатых или ленточных фундаментах, а вот кирпичным, бетонным или газо -, пено, шлако и прочих блочных домов необходимо обустройство более мощного фундамента из- за большой массы строения.
Что касается проекта, то будущий домовладелец может выбрать предложенный строй фирмой или компанией типовой или разработать с помощью специалистов индивидуальный проект дома- коттеджа.
Похожих домов много как в регионах, так и странах, а потому большинство сейчас выбирает разработку индивидуального проекта.
Кстати, в последнем варианте застройщик домочадцами, обычно, принимает активное непосредственное участие в обсуждении и разработке проекта.
На данном этапе не только будущим домовладельцем, но и членами семьи вносятся пожелания.
Специалисты, на основе реальных возможностей учитывая пожелания домочадцев (пожилых, людей, с ограниченными возможностями, инвалидов и т.д.) разрабатывают планировку внутренних помещений для создания оптимально удобных, комфортабельных и безопасных условий проживания, а также максимально эффективной системы инженерных коммуникаций и жизнеобеспечения, т.е.- разводки труб, протяжка кабелей, электропроводки и тому подобного.
Индивидуальный проект, хоть и обходится дороже, но зато вы будете жить в оригинальном, удобном и функциональном доме не рассматривая перепланировку в будущем, а лишь обновление обстановки перестановкой, комбинированием элементов мебели или её заменой.
Естественно сразу же желательно обговорить и утвердить расположение план расположения участке хозяйственных построек: бани, спортплощадки, сарая и так далее.
Вообще, строительство основного здания с хозпостройками следует начинать лишь после тщательного рассмотрения и обсуждения каждого из предложенных специалистами вариантов.