• Главная
  • Статьи
  • Каковы риски и ограничения при покупке участка рядом с лесом?

Каковы риски и ограничения при покупке участка рядом с лесом?

Каковы риски и ограничения при покупке участка рядом с лесом?

Для кого-то идея жить в лесу — это прекрасная возможность воссоединиться с природой, насладиться спокойствием и красотой окружающего ландшафта. С другой стороны, есть некоторые скрытые детали, которые следует учитывать, прежде чем окунуться в лесную глушь. Здесь мы рассмотрим все плюсы и минусы участков рядом с лесом. 

Жизнь рядом с природой

Все больше людей стремятся приобрести недвижимость на окраинах городов, чтобы быть ближе к природе. Мы все являемся неотъемлемой частью природы, и находиться рядом с ней выгодно для нас. Более того, некоторые идут на крайние меры и селятся в районах, окруженных лесами. Это стало современной тенденцией.

При принятии решения о краткосрочном отпуске или постоянном проживании необходимо взвесить все «за» и «против». Хотя эти решения могут показаться выгодными, они все же подвержены некоторым нюансам, которые необходимо принимать во внимание. Это позволит вам принять взвешенное решение или даже отказаться от него.

Преимущества жизни вблизи лесного массива

Приобретение участка земли вблизи лесной зоны можно рассматривать как выгодную покупку, которая полностью себя оправдывает. Когда смотришь на лес, разве не об этом мечтает каждый из нас?! К тому же, когда просыпаешься утром, открывающаяся панорама успокаивает гораздо больше, чем вид многочисленных бетонных городских зданий. Правда, в некоторых районах города (обычно на окраинах) есть места с намеком на нетронутую природу. Да и в самом городе есть парки для отдыха. Однако все это не может сравниться с настоящей живой природой, которую можно найти за пределами крупных городов.

Участок рядом с лесом

Экология

В первую очередь следует отметить преимущества жизни вблизи леса. В отличие от городских условий, воздух здесь насыщен кислородом и фитонцидами, обладающими целебным действием. Это невозможно сравнить с городами, где смог держится днями и неделями.

Однако важно знать и о недостатках. Воздух может быть успокаивающим, но он может вызвать аллергию, астму или другие заболевания дыхательных путей. Кроме того, близость к лесу может привести к появлению большого количества насекомых и других вредителей.

Зеленые зоны в городах можно считать «легкими» этих мест, поскольку они вносят существенные положительные изменения в климат. Эти природные «органы» дыхания не только способствуют снижению уровня шума, но и очищают воздух от различных токсинов.

По данным исследований, проведенных учеными, гектар леса ежегодно может поглощать не менее тонны загрязняющих веществ. При этом очищается до 18 млн. м3 воздуха и задерживается около 22% взвешенных частиц. Для сравнения: в городе с промышленной деятельностью концентрация взвешенных частиц составляет 10–100 тыс. на см3 воздуха, а в сельской местности, лесах и горах — всего 5 тыс. частиц.

Если говорить конкретно о березовых насаждениях, то в одном кубе воздуха содержится до 450 различных бактерий, что меньше 500 микробов, допустимых в операционных. В сосновых, еловых и можжевеловых лесах микроорганизмов еще меньше. Все это говорит о том, что леса являются прекрасным очистителем воздуха.

Производство кислорода одним деревом можно сравнить с работой десяти комнатных кондиционеров.

Защитный экран

Одним из ключевых преимуществ является отсутствие ветра при проживании вблизи леса. На открытом пространстве это обычное явление, но тем, кто живет рядом с деревьями, не приходится беспокоиться об этом. Деревья также служат надежной защитой от жары. Кроме того, лес обеспечивает жителям уединение и автономию.

Как вариант, можно приобрести участок земли на открытом пространстве и посадить несколько саженцев, но сколько времени потребуется, пока они достигнут зрелости и окрепнут? 

Место для игр

Покупка участка с лесом станет еще одним бонусом, если в семье есть маленькие дети. Они будут счастливы, что могут построить себе «штаб-квартиру» и проводить большую часть дня, играя среди деревьев. Но почему бы не пойти еще дальше и не построить полноценный домик? Такая уникальная и фантазийная концепция наверняка поразит ваших родственников.

Как бы то ни было, это еще один стимул хотя бы частично попасть в чудесное царство воображения, которое отчасти построено своими руками. Недостатком могут быть затраты на покупку материалов для строительства штаба или приобретение готовых домиков и игровых площадок. Но, опять же, не во всех случаях это необходимо. 

Участок у леса

Прогулка с пользой для здоровья

Не нужно далеко ходить — сделайте несколько шагов, и вы окажетесь в окружении деревьев. Такая обстановка особенно полезна для будущих мам, которым необходимо расслабиться и снять стресс. Кроме того, это эффективное средство для лечения депрессии и проблем со здоровьем. Подобная лесная терапия помогает улучшить умственные способности и работу внутренних систем организма.

Недостатки жизни вблизи леса

С преимуществами такой прекрасной жизни мы уже познакомились, поэтому давайте рассмотрим недостатки проживания вблизи леса. Любование соснами, березами, дубами и другими растениями может принести человеку массу преимуществ. Но, с другой стороны, в лесных массивах обитают животные, паразиты, жуки и другие живые организмы. Именно здесь и возникают основные проблемы.

  • Насекомые. В таких местах почти наверняка возникнут проблемы с насекомыми. Чтобы избежать этого, опрыскивайте посадки специальными растворами.
  • Животные. Дикие животные также часто встречаются в лесу и могут доставить немало проблем. Грызуны могут стать проблемой, поэтому следите за тем, чтобы ваши заборы были прочными и не имели дыр.
  • Птицы. Никто не застрахован от набегов птиц. Для того чтобы ваш урожай остался нетронутым, целесообразно установить несколько кормушек. Чем их больше, тем лучше.
  • Влажность и отсутствие света. Необходимо правильно расположить объекты на участке, учитывая влажность и малое количество света из-за деревьев. Необходимо также тщательно продумать архитектуру дома. Кроме того, необходимо предусмотреть подходящую дренажную систему.
  • Листва. Ежедневная уборка на таком участке будет обеспечена. 
  • Пожарная опасность. Ни один населенный пункт не застрахован от риска возникновения пожара. Поэтому при выборе участка для постоянного проживания крайне важно учитывать удобство подъезда к дому, наличие дороги. Кроме того, стоит оценить, насколько быстро может приехать спасательная или пожарная машина, независимо от погоды.

Недостатки жизни вблизи леса

Проживание в доме, расположенном вблизи дерева, особенно если это дерево значительных размеров, может быть опасным — оно может рухнуть. Сосна, например, способна пробить крышу и перекрытия, какой бы устойчивой она ни казалась. Предсказать, когда это произойдет, практически невозможно.

Хвойный лес

Дома, расположенные у хвойного леса, особенно ценятся благодаря особой атмосфере. В поисках уединения не нужно забираться в самую глубь леса. Те, кто привык к городской жизни, вряд ли пойдут на такой шаг — старые привычки неискоренимы.

Несмотря на то, что поселиться можно вблизи ближайшей инфраструктуры, проживание вблизи леса имеет свои недостатки. Прежде всего, это сырость, но не такая сильная, как в лиственном массиве. Кроме того, доставляют неудобства капающая смола и множество иголок, которые необходимо убирать.

Уборка мусора и молодой поросли — ежедневная задача. Для защиты от комаров следует использовать сетку, чтобы надежно закрыть палатку. Отправляясь в лес, необходимо надевать соответствующую одежду, так как можно неожиданно встретить животных (клещей, змей и других существ). Кроме того, огород, окруженный хвойным лесом, не подходит для выращивания овощей, фруктов и ягод, так как почва здесь своеобразная, а также большую часть времени участок находится в тени. Все это делает тяжелый труд садовода бесполезным.

Несмотря на все ваши усилия, если вам удастся что-то вырастить, это, скорее всего, будет быстро унесено местными животными — зайцами, барсуками, белками и лисами. Единственный способ защитить свои растения — возвести высокий и надежный забор, но и он не всегда помогает.

Преимущества хвойных деревьев

Хвойные деревья создают своеобразную санаторную атмосферу, поскольку выделяют фитонциды, губительные для опасных микроорганизмов.

Здесь царит атмосфера стерильности! Количество бактерий в одном кубе воздуха составляет всего 300 штук, которые сохраняются даже в хорошо проветриваемых помещениях. Проведя здесь неделю, можно снять усталость и восстановить нервную систему, то же самое можно сказать и о дыхании. Все неприятности, связанные с холодом, невыносимой летней жарой и сильными ветрами, можно забыть. Природная красота местности поможет воспитать позитивный настрой. Не нужно нанимать специалиста по ландшафтному дизайну, природа сделает все сама — за редким исключением. Нужно набрать ягод или грибов? Куда же еще идти, как не в лес!

Подведение итогов

Преимущества жизни вблизи леса значительно превышают недостатки. Даже если принять во внимание усилия, необходимые для ухода за лесом: регулярная уборка, защита от животных и насекомых, забота о птицах,— преимущества значительно перевешивают недостатки.

Если вы всерьез подумываете о том, чтобы поселиться в пригородной зоне вблизи лесного массива, то у вас обязательно должен быть камин или печь (а еще лучше и то, и другое). Возможно, вы даже сможете построить их сами, поскольку недостатка в топливе не будет. Разрешение на вырубку деревьев придется получать обязательно, но использовать упавшие ветки будет вполне достаточно. Таким образом, прежде чем принять решение, необходимо тщательно взвесить все преимущества и недостатки проживания вблизи леса.

Наши преимущества

Транспортная доступность

Поселки расположены
в 32-40 км
от Екатеринбурга.

Готовая инфраструктура

Все поселки имеют
электричество,
газ, дороги.

Низкая стоимость

Земельные участки
от 30 000 руб.
за сотку.

Выгодные условия оплаты

Доступна 6-месячная
рассрочка платежа
и ипотека.

Полный пакет документов

Свидетельство
о госрегистрации,
кадастровый паспорт.